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       在集團黨委的堅強領導下，產(chǎn)業(yè)城市更新公司深入貫徹落實中央、省市城市更新工作部署，堅持“人民城市人民建、人民城市為人民”理念，聚力轉(zhuǎn)變城市開發(fā)建設方式、優(yōu)化城市空間格局、提升城市功能品質(zhì)，加速推進了湖橡小區(qū)周邊城市更新（舊城改建）項目；創(chuàng)新提出項目捆綁、異地平衡模式，策劃落地了蔡鍔中路兩廂－西龍片區(qū)城市更新（舊城改建）項目，創(chuàng)造了城市更新“產(chǎn)投速度”，樹起了城市更新“產(chǎn)投品牌”，為探索打造城市更新“長沙模式”寫下了濃墨重彩的嶄新篇章。

       城市更新作為惠民生、促消費、提品質(zhì)、優(yōu)空間的發(fā)展工程和重要民生工程，對于提高城市品質(zhì)、完善城市功能、不斷滿足人民群眾日益增長的美好生活需要、促進經(jīng)濟社會持續(xù)健康發(fā)展，具有重要而深遠的意義。為打通服務群眾“最后一公里”，匯聚攻堅克難強大合力，產(chǎn)業(yè)城市更新公司堅持強化黨建引領，聚力打造了“強省會 勇更新”黨建品牌，構(gòu)建起內(nèi)涵豐富、特色鮮明的黨建工作體系。

       湖橡項目作為長沙市首批8個重點城市更新試點項目之一，工期緊、任務重、要求高。為營造更加和諧穩(wěn)定的發(fā)展環(huán)境，公司與市婦幼保健院、雨花區(qū)左家塘街道、雨花區(qū)人居局、雨花區(qū)征收辦、雨花區(qū)城投、順天建筑等單位深入開展黨建共建，成立湖橡小區(qū)周邊城市更新單元（舊城改建）項目臨時黨支部。

       臨時黨支部，責任“不臨時”，作用“不臨時”。在支委班子的帶領下，公司認真貫徹落實“三會一課”制度，高標準建設黨建文化陣地，與社區(qū)召開黨員座談會，面對面傾聽群眾的建議，慰問走訪了為項目建設作出突出貢獻的優(yōu)秀黨員及困難黨員群眾195戶，充分發(fā)揮支部戰(zhàn)斗堡壘作用，贏得了群眾的支持和理解。

       隨著蔡鍔中路兩廂－西龍片區(qū)城市更新（舊城改建）項目的推進實施，公司正抓緊組建項目臨時黨組織，推動項目黨建走深走實。

       產(chǎn)業(yè)城市更新公司作為市級城市更新實施主體之一，切實發(fā)揮城市更新主力軍作用，今年來，聚焦湖橡、蔡鍔中路兩廂-西龍片區(qū)兩大重點項目，一路攻堅克難、奮勇拼搏，干出了城市更新的“產(chǎn)投速度”。
       推進片區(qū)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級  高標準打造長沙“她經(jīng)濟”示范區(qū)

       湖橡小區(qū)周邊城市更新單元（舊城改建）項目位于雨花區(qū)左家塘街道，規(guī)劃面積約555畝，總投資約100億元。項目新建建筑約32.75萬㎡，將依托市婦幼保健院和鴻銘中心商業(yè)街產(chǎn)業(yè)資源，打造母嬰服務中心、TOD城市綜合體等，實現(xiàn)從原有單一的居住生活區(qū)向復合型城市綜合體轉(zhuǎn)換，打造我市“她經(jīng)濟”示范區(qū)。

       負責項目實施以來，產(chǎn)業(yè)城市更新公司大膽創(chuàng)新破難題、搶進度、抓質(zhì)量、保安全，順利完成了項目規(guī)劃指標入庫，穩(wěn)步推進了項目一期A地塊開發(fā)建設。自今年3月21日發(fā)布A地塊征收決定書以來，工作人員全天候撲在項目征拆一線，截至目前，完成簽約率達97.8%。

       為積極探索產(chǎn)城融合、醫(yī)城融合模式，公司于今年4月啟動組建專業(yè)化運營團隊，9月啟動組建運營子公司，全面推進與市婦幼的戰(zhàn)略合作，挖掘母嬰產(chǎn)業(yè)資源，邁出了打造省內(nèi)領先投、融、建、管、運“五位一體”城市更新平臺的堅實步伐。

       湖橡老舊小區(qū)改造項目屬于市老舊小區(qū)改造試點項目之一，涉及房屋共26棟，約1294戶，改造總面積約7.73萬平方米，計劃總投資6500萬元。

       老舊小區(qū)改造是民生工程，也是民心工程。針對湖橡老舊小區(qū)線路老化、亂建亂搭、下水道堵塞、道路破損、房屋漏水等系列問題，產(chǎn)業(yè)城市更新公司急百姓之所急、想百姓之所想，嚴格按照城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造技術(shù)導則，戰(zhàn)高溫、搶進度、優(yōu)服務，全力推進了小區(qū)給排水、強弱電入地、路面硬化、屋頂防漏、立面粉刷及智慧社區(qū)建設等系列工作，致力打通小區(qū)微循環(huán)，目前已完成總體工程量90%，正全力推進人行道磚、路緣石及路燈管線鋪設等掃尾工作。湖橡小區(qū)徹底告別了過去臟、亂、差環(huán)境，直接受益人口超5000人。

       為滿足舊改社區(qū)居民對美好生活的向往，公司不僅著力改變小區(qū)“硬環(huán)境”，更提前謀劃，全面提質(zhì)小區(qū)“軟實力”。在有序推進舊改工程時，統(tǒng)籌推進建管并舉，開展了社區(qū)文創(chuàng)設計、吸引社會力量參與運營管理以及智慧化社區(qū)建設工作，為人民群眾幸福加碼。

       “這下小區(qū)環(huán)境比以前強多了，臟兮兮的地方大變樣，特別是錯落有致的小庭院，人人都很羨慕呢！感謝黨和政府為我們解決了大難題。”小區(qū)居民紛紛點贊。

       為助力化解棚改債務，盤活城市資源，產(chǎn)業(yè)城市更新公司主動作為、奮勇?lián)敚瑒?chuàng)新提出將蔡鍔中路兩廂與西龍片區(qū)城市更新項目捆綁，通過一二三級聯(lián)動、分期滾動開發(fā)模式，以異地平衡、綜合平衡、長期平衡實現(xiàn)項目整體平衡。為推進項目順利落地，公司2個月內(nèi)完成項目規(guī)劃設計方案及實施模式編制，并在有關市直部門的指導支持下，一遍遍優(yōu)化設計方案，一稿稿完善經(jīng)濟測算模式，今年7月21日，正式獲市長辦公會審議通過，成功推動我市首個異地平衡城市更新項目順利落地。

       根據(jù)項目規(guī)劃設計方案，蔡鍔中路兩廂片區(qū)將致力打造現(xiàn)代金融商務服務業(yè)集聚區(qū)；西龍片區(qū)將利用瀏陽河黃金水岸線，構(gòu)建瀏陽河東岸魅力街區(qū)。蔡鍔中路兩廂-西龍片區(qū)項目的正式落地，標志著產(chǎn)業(yè)城市更新公司創(chuàng)新突破、后者居上，真正扛起了“強省會、勇更新”的使命與擔當。

       為堅決貫徹落實市委市政府“一年出形象、兩年大變樣、三年樹標桿”的目標要求，2022年9月底，公司已第一時間接收了項目城市資源，推進城市資源運營工作。接下來，將選定條件最成熟的蔡鍔中路F10、西龍片區(qū)C20地塊啟動首開建設。

       產(chǎn)業(yè)城市更新公司自成立起，便以起步即攻堅、開局即沖刺的奮斗姿態(tài)，一手狠抓重點項目建設，一手嚴控內(nèi)部管理，以過硬內(nèi)功提升企業(yè)競爭力。編制出臺《產(chǎn)業(yè)城市更新公司制度匯編（試行）》；全面推行領導班子和班子成員任期制和契約化管理；以“更新講堂”為平臺，鼓勵員工上講臺展才能、學知識，大力推行學習型團隊建設；注重在項目一線培養(yǎng)人才，讓年輕員工在實踐中擔當作為、歷練成長，為真正想干事、能干事、敢干事的干部職工搭建廣闊平臺。

       “工作節(jié)奏快、任務重、壓力大，但大家干勁十足、毫無怨言，只因心中有夢，都愿意為城市更新事業(yè)、為了集團發(fā)展奉獻青春與熱血。”公司投資拓展部部長邱樂在集團青年干部座談會上的一席話，代表了公司全體青年干部的心聲。

       牢固樹立安全第一發(fā)展理念，狠抓安全生產(chǎn)不松懈，公司開展了安全生產(chǎn)大檢查“百日攻堅”行動暨“安全生產(chǎn)月”活動，與各部門負責人簽訂了《2022年度安全生產(chǎn)（消防）、平安建設、生態(tài)環(huán)保目標責任書》《安全承諾書》，完善了應急預案，開展了消防演練2次。今年來，集團總工程師、公司執(zhí)行董事李國輝，公司黨支部書記、總經(jīng)理余偉赴項目開展安全生產(chǎn)檢查近20次，發(fā)現(xiàn)問題迅速整改，確保了安全生產(chǎn)零事故，牢牢守住安全發(fā)展底線。

 2022年9月9日，公司黨支部組織赴湖南黨史館、岳麓山開展主題黨日活動

       城市更新，建設美好生活。在集團黨委的堅強領導下，產(chǎn)業(yè)城市更新公司全體干部職工將牢記集團“忠誠、創(chuàng)新、實干、共贏”的價值理念，用實干實績推進“大融合”，實現(xiàn)“大發(fā)展”，奮力開創(chuàng)城市更新事業(yè)發(fā)展新篇章。