長沙財經(jīng)學(xué)校新校區(qū)建設(shè)項目（一期）全過程工程咨詢（勘察、設(shè)計、監(jiān)理、造價） 招標公告
發(fā)布時間：2023-02-06 16:36:55
1. 招標條件
本招標項目長沙財經(jīng)學(xué)校新校區(qū)建設(shè)項目（一期）全過程工程咨詢（勘察、設(shè)計、監(jiān)理、造價）已由長沙市發(fā)展和改革委員會以長發(fā)改審【2022】6號批準建設(shè)，項目業(yè)主為長沙市教育產(chǎn)業(yè)投資有限公司，建設(shè)資金來自企業(yè)自籌，招標人為長沙市教育產(chǎn)業(yè)投資有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的全過程工程咨詢（含勘察、設(shè)計、監(jiān)理、造價）進行公開招標。
2. 項目概況與招標范圍
2.1 項目名稱：長沙財經(jīng)學(xué)校新校區(qū)建設(shè)項目（一期）全過程工程咨詢（勘察、設(shè)計、監(jiān)理、造價）
2.2 項目地點：本項目位于長沙市開福區(qū)沙坪街道天勝社區(qū)和檀木嶺村，北臨芋坡路和公園綠地、東臨檀木沖路、西至荷蓮路，南臨500KV高壓線防護綠地。
2.3 項目概況：學(xué)院按照10000名學(xué)生的辦學(xué)規(guī)模建設(shè)，建設(shè)規(guī)模約24萬平方米，估算投資額約180000萬元?？傆玫孛娣e304849.44平方米、凈用地面積285786.58平方米、容積率≤1.2，建筑密度≤30%、綠地率≥35%。本次招標暫定金額2658.32萬元。（以建安費11億元為取費基數(shù)計算【暫定，結(jié)算時以概算批復(fù)的建安費（不含可移動設(shè)備的購置費）為取費基數(shù)】，暫定金額2658.32萬元（550【勘察】+878.09【設(shè)計】+1067.83【監(jiān)理】+162.4【造價】=2658.32萬元）），詳見招標文件第五章 委托人要求。
2.4 服務(wù)期限：1080天（暫定，招標人保留調(diào)整服務(wù)期限的權(quán)利）。（1）勘察成果提交期限：暫定60日歷天。（2）設(shè)計服務(wù)成果提交期限：總圖及方案設(shè)計暫定30日歷天內(nèi)完成設(shè)計圖紙。初步設(shè)計暫定60日歷天內(nèi)完成設(shè)計圖紙。擴大初步設(shè)計在初步設(shè)計批復(fù)后10日歷天內(nèi)完成。（3）監(jiān)理服務(wù)周期：從中標通知書發(fā)出之日起，經(jīng)施工階段至缺陷責(zé)任期結(jié)束。（4）全過程造價咨詢服務(wù)周期：從中標通知書發(fā)出之日起，至項目結(jié)算審核完成止。
2.5 招標范圍：本項目全過程工程咨詢服務(wù)，包括：
?勘察服務(wù)：詳細勘察及補充勘察（如有）。包括但不限于收集已有資料、現(xiàn)場踏勘、制定勘察綱要，進行測繪、地下管線勘測、勘探、取樣、試驗、原地面測量、超前鉆等勘察作業(yè)，按國家現(xiàn)行規(guī)范要求完成滿足符合該項目技術(shù)要求的地勘工作，提交合格的測繪成果、勘察報告、巖土工程設(shè)計文件（成果文件應(yīng)符合施工圖設(shè)計的要求），包括初步設(shè)計階段放樣、現(xiàn)狀復(fù)核等，為設(shè)計提供完整的地勘資料，及發(fā)包人書面委托的其它相關(guān)工作及相關(guān)后續(xù)服務(wù)。應(yīng)在中標后立即組織對項目現(xiàn)狀地形進行測繪，提交1：500現(xiàn)場地形圖作為設(shè)計基礎(chǔ)資料，在本項目EPC招標前，根據(jù)委托人要求的時間重新進行1：500原地面測量作為招標控制價編制基礎(chǔ)資料，在項目EPC招標前若根據(jù)相關(guān)手續(xù)辦理需要向政府職能部門提供地形測量成果的，咨詢?nèi)藨?yīng)及時測量并提交符合要求的成果。根據(jù)項目需求，委托人可要求咨詢?nèi)思皶r進行補測或者復(fù)核，咨詢?nèi)藨?yīng)無條件服從，上述各次原地面測量、補測和復(fù)核均不再另行計費。
?設(shè)計服務(wù)：?方案設(shè)計?初步設(shè)計□施工圖設(shè)計?（1）方案設(shè)計服務(wù)①編制成果要求：根據(jù)建設(shè)工程的要求，對建設(shè)工程所需的技術(shù)、經(jīng)濟、資源、環(huán)境等條件進行綜合分析、論證，編制方案設(shè)計文本及圖紙；內(nèi)容包括但不限于對本項目的總體規(guī)劃、建筑、功能的總體設(shè)計等，并應(yīng)達到方案設(shè)計評審文件編制要求；編制成果要符合職能部門及相關(guān)規(guī)范的編制要求，并取得相關(guān)批復(fù)文件。②編制工作要求：一是需根據(jù)委托人工作鋪排要求，配合按時完成方案設(shè)計評審相關(guān)工作，以滿足職能部門的可研審查要求。二是在編制同時，需配合報批相關(guān)工作，最終需取得職能部門下發(fā)的方案及總圖批復(fù)。三是編制成果需對后續(xù)設(shè)計工作具有較強的指導(dǎo)作用，同時需要協(xié)助開展后期設(shè)計服務(wù)。四是要按照規(guī)劃主管部門的要求提供三維仿真成果，費用由咨詢?nèi)顺袚?dān)。（2）初步設(shè)計服務(wù)①包括但不限于對本項目總圖、建筑、結(jié)構(gòu)、基坑支護、邊坡支護、給排水、電氣（含外線接入方案）、通風(fēng)空調(diào)、動力、室內(nèi)裝修裝飾、弱電（智能化系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)信息化、系統(tǒng)集成）、綠色建筑、BIM專項設(shè)計（需建立場地模型供委托人匯報溝通使用，并保證在裝配式建筑設(shè)計中取得相應(yīng)分數(shù)，確保取得在本項目EPC招標前必要的BIM相關(guān)的批復(fù)）、海綿城市、幕墻設(shè)計、鋼結(jié)構(gòu)、節(jié)能環(huán)保、無障礙設(shè)計、消防、人防、裝配式建筑等及總圖中的室外景觀綠化、道路、照明、亮化工程、綜合管線及其附屬工程等所有建設(shè)內(nèi)容涉及的所有專業(yè)設(shè)計的初步設(shè)計文件（含初步設(shè)計概算和效果圖及模型），設(shè)計內(nèi)容和深度應(yīng)滿足政府相關(guān)規(guī)定，并取得相關(guān)批復(fù)文件。②繪制報政府相關(guān)部門進行初步設(shè)計審查的設(shè)計圖紙，配合發(fā)包人開展包括但不限于交通、園林、人防、消防、供電、市政、氣象、環(huán)評、能評、水保等各項政府報審工作，并負責(zé)有關(guān)解釋和修改工作；協(xié)助開展規(guī)劃主管部門報建工作。（3）擴大初步設(shè)計，開展擴大初步設(shè)計工作，圖紙深度應(yīng)滿足委托人對EPC招標控制價編制的要求，并提供CAD版本圖紙成果。（4）在本項目EPC總承包招標之前出具滿足招標要求的施工組織總設(shè)計、工程質(zhì)量檢測方案及監(jiān)測方案；對EPC總包出具的所有施工圖（含深化設(shè)計圖紙）進行技術(shù)審查；參與設(shè)計交底和圖紙會審；項目建設(shè)過程中的方案調(diào)整、變更、重大變更的技術(shù)咨詢服務(wù)及配合；協(xié)助和配合施工圖設(shè)計單位在施工圖設(shè)計階段、施工階段的設(shè)計工作和施工現(xiàn)場服務(wù)；參與設(shè)計效果類的施工材料的封樣、工藝驗收等工作。
?監(jiān)理服務(wù)：包括從中標通知書發(fā)布之日起到保修階段全過程監(jiān)理服務(wù)，包括但不限于前期準備、施工及保修階段的質(zhì)量控制、投資控制、進度控制、組織協(xié)調(diào)、合同管理、安全文明施工監(jiān)理、配套設(shè)備安裝監(jiān)理、竣工驗收階段監(jiān)理及缺陷責(zé)任期（保修期）階段的監(jiān)理等。
?造價咨詢服務(wù)：□編制設(shè)計概算□編制工程量清單及招標控制價?施工全過程造價控制?結(jié)算審核?提供從設(shè)計階段至竣工階段全過程造價咨詢服務(wù)，主要工作內(nèi)容包括：（1）設(shè)計階段：包括但不限于①對設(shè)計單位編制的設(shè)計概算進行審核和提出調(diào)整意見；②提出工程設(shè)計方案的優(yōu)化建議，各方案工程造價的編制與比選。（2）交易階段：包括但不限于①參與工程招標文件的編制；②施工合同的相關(guān)造價條款的擬定；③各類招標項目投標價合理性的分析。（3）施工階段：包括但不限于①建設(shè)項目工程造價相關(guān)合同履行過程的管理；②提出工程施工方案的優(yōu)化建議，各方案工程造價的編制與比選；③工程計量支付的確定，審核工程款支付申請，提出資金使用計劃建議；④施工過程的設(shè)計變更，工程簽證，隱蔽工程記錄簽認和工程索賠的處理；⑤協(xié)助發(fā)包人進行全口徑成本分析、風(fēng)險控制，提出稅務(wù)統(tǒng)籌及融資方案的建議；⑥派駐駐場造價工程師現(xiàn)場辦公；（4）竣工階段：包括但不限于①對各類工程施工單位報送的竣工結(jié)算進行初審并提出初審意見；②協(xié)助建設(shè)單位對接相關(guān)職能部門，完成項目的結(jié)算審核工作。
□工程項目管理服務(wù)：
□招標代理服務(wù)：
□工程專項咨詢：
□項目融資咨詢：
□信息技術(shù)咨詢：
□風(fēng)險管理咨詢：
□項目后評價咨詢：
□建筑節(jié)能與綠色建筑咨詢：
□工程保險咨詢：
□工程檢測服務(wù)：
□運營維護管理咨詢：
□其他服務(wù)：
2.6 本服務(wù)合同禁止轉(zhuǎn)包，中標人□應(yīng)全面獨立完成服務(wù)合同?可分包服務(wù)內(nèi)容。
3. 資格要求
3.1 投標人須為在中華人民共和國境內(nèi)合法注冊、具備獨立法人資格的事業(yè)或企業(yè)單位，事業(yè)單位法人執(zhí)照或營業(yè)執(zhí)照處于有效期。
3.2 投標人須滿足以下要求：
3.2.1 資質(zhì)要求：具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的（1）工程勘察資質(zhì)：具備住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的工程勘察綜合甲級資質(zhì)或工程勘察專業(yè)（巖土工程）甲級資質(zhì)。（2）工程設(shè)計資質(zhì)：具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計綜合資質(zhì)或工程設(shè)計建筑行業(yè)甲級資質(zhì)或工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級資質(zhì)。（3）工程監(jiān)理資質(zhì)：具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理甲級資質(zhì)，資質(zhì)證書處于有效期；
注：資質(zhì)類型根據(jù)招標范圍從勘察、設(shè)計、監(jiān)理等資質(zhì)中選取一個或多個資質(zhì)進行設(shè)置,但不得以不合理的條件限制或者排斥潛在投標人。
3.2.2 財務(wù)要求：
□ 不提供。
? 提供：近1年或成立至今（成立不足年的）無虧損。
提供：近1年（2021年度）獨立投標人或聯(lián)合體投標人各方均須提供經(jīng)第三方審計后無虧損的財務(wù)審計報告（包括資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表）（成立不足1年的單位提供銀行資信證明）。
注：財務(wù)要求時間一般限定在1~3年。
3.2.3 信譽要求：獨立投標人或聯(lián)合體投標人各方近三年沒有因違法行為而被相關(guān)行政管理部門宣布取消投標資格的記錄（以住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門發(fā)布的文件為準）。
3.2.4 類似工程業(yè)績要求：
□ 不提供。
? 提供：自招標公告發(fā)布之日起5年內(nèi)（2023年02月06日起）不少于1個（1至3個）類似工程業(yè)績。
類似工程業(yè)績是指：從招標公告發(fā)布之日起倒算1800天內(nèi)獨立投標人或聯(lián)合體牽頭人至少承擔(dān)過單項合同工程總建筑面積不少于7.2萬平方米公共建筑工程的全過程工程咨詢業(yè)績（全過程咨詢類似業(yè)績需至少包含勘察、設(shè)計、工程造價、工程監(jiān)理服務(wù)中任意兩項內(nèi)容）；或分別提供單項合同工程總建筑面積不少于7.2萬平方米公共建筑工程的設(shè)計業(yè)績、勘察業(yè)績、監(jiān)理業(yè)績、工程造價咨詢專項業(yè)績。
并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的能力。
3.2.5 項目負責(zé)人要求：具有工程類相關(guān)專業(yè)高級及以上職稱，且同時具有一級注冊建筑師。項目負責(zé)人不得由勘察負責(zé)人、設(shè)計負責(zé)人、監(jiān)理負責(zé)人或造價負責(zé)人兼任，需單獨配備，如是聯(lián)合體投標的必須由聯(lián)合體牽頭人委派，證書注冊單位應(yīng)與獨立投標人名稱（或聯(lián)合體牽頭人）單位名稱一致。
3.2.6 其他主要人員要求：（1）擬任設(shè)計負責(zé)人1人（如為聯(lián)合體投標人，由承擔(dān)設(shè)計任務(wù)的單位委派），具有一級注冊建筑師，設(shè)計負責(zé)人注冊證書的注冊單位名稱須與投標人（如為聯(lián)合體投標人，則為承擔(dān)設(shè)計任務(wù)的單位）名稱一致；（2）擬任勘察負責(zé)人1人（如為聯(lián)合體投標人，由承擔(dān)勘察任務(wù)的單位委派），具有注冊土木工程師（巖土）證書，注冊單位名稱須與投標人（如為聯(lián)合體投標人，則為承擔(dān)勘察任務(wù)的單位）名稱一致；（3）擬任監(jiān)理負責(zé)人1人（如為聯(lián)合體投標人，由承擔(dān)監(jiān)理任務(wù)的單位委派），具有房屋建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師證書（在有效期內(nèi)），注冊單位名稱須與投標人（如為聯(lián)合體投標人，則為承擔(dān)監(jiān)理任務(wù)的單位）名稱一致，擬任總監(jiān)理工程師在長沙市行政區(qū)域內(nèi)最多有零個作為總監(jiān)理工程師的在監(jiān)項目，且在長沙市行政區(qū)域外不得同時在其他建設(shè)工程項目中任總監(jiān)理工程師。根據(jù)湘建建﹝2020﹞208號文件的要求，投標人須在投標文件的投標函中提供現(xiàn)場監(jiān)理部關(guān)鍵崗位人員配備的書面承諾，在工程實施時根據(jù)項目需要配備到位，并及時到住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門備案；（4）擬任造價負責(zé)人1人（如為聯(lián)合體投標人，由承擔(dān)造價咨詢?nèi)蝿?wù)的單位委派），具有住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的國家注冊造價工程師執(zhí)業(yè)資格（如分級，應(yīng)為國家一級造價工程師，在有效期內(nèi)），且注冊單位名稱須與投標人（如為聯(lián)合體投標人，則為承擔(dān)造價咨詢?nèi)蝿?wù)的單位）名稱一致。
3.2.7 其他要求：（1）參與本次投標的授權(quán)委托人、項目負責(zé)人、勘察負責(zé)人、設(shè)計負責(zé)人、監(jiān)理負責(zé)人、造價負責(zé)人必須是本企業(yè)在職人員（根據(jù)長沙市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局《關(guān)于我市建設(shè)工程招標投標工作中核查養(yǎng)老保險有關(guān)事項的通知》的規(guī)定，疫情期間以及生產(chǎn)恢復(fù)期間，不核查上述人員養(yǎng)老保險，參與投標的企業(yè)不需提供上述人員養(yǎng)老保險繳納資料。參與投標的企業(yè)在投標文件中安排的關(guān)鍵崗位人員應(yīng)為本單位的在職員工，招標人保留核查養(yǎng)老保險繳納資料的權(quán)力，若中標后，發(fā)現(xiàn)中標人使用非本單位在職員工參與投標，招標人將依法處理）；（2）與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；（3）省外入湘企業(yè)應(yīng)在“湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)”進行基本信息登記（若以聯(lián)合體形式投標的，則聯(lián)合體各成員分別提供）。
3.3 本次招標接受（接受或不接受）聯(lián)合體投標。以聯(lián)合體投標的，應(yīng)滿足下列要求：（1）聯(lián)合體成員應(yīng)按招標文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭單位和各方權(quán)利義務(wù)，聯(lián)合體各成員在投標、簽約與履行合同過程中，依法向招標人承擔(dān)連帶責(zé)任；（2）聯(lián)合體成員簽訂聯(lián)合體協(xié)議書后，不得再以自己的名義單獨投標，也不得組成新的聯(lián)合體或參加其他聯(lián)合體在本項目中投標，否則各相關(guān)投標均無效；（3）以聯(lián)合體形式投標的，應(yīng)當(dāng)以聯(lián)合體牽頭單位名義提交投標保證金，對聯(lián)合體各成員均具有約束力；（4）聯(lián)合體各成員法定代表人應(yīng)當(dāng)出具授權(quán)委托書，授權(quán)同一人作為代理人，辦理投標事宜，授權(quán)書由聯(lián)合體各成員法定代表人簽字（或加蓋印章）并加蓋企業(yè)法人公章；（5）接受不超過3家單位組成的聯(lián)合體，同一專項服務(wù)不允許兩家單位聯(lián)合承擔(dān)，聯(lián)合體牽頭單位須為承擔(dān)設(shè)計任務(wù)的單位，且須具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計綜合資質(zhì)或工程設(shè)計建筑行業(yè)甲級資質(zhì)或工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級資質(zhì)。
4. 技術(shù)成果經(jīng)濟補償
本次招標對滿足招標文件要求的未中標人投標文件中的技術(shù)成果經(jīng)濟補償方式及標準：不予補償。
5. 招標文件的獲取
有投標意愿者請于2023年2月6日起在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（http：//fwpt.csggzy.cn/）（電子招標投標交易平臺名稱及網(wǎng)址）下載本項目電子招標文件。
6. 投標文件的遞交
本招標項目長沙財經(jīng)學(xué)校新校區(qū)建設(shè)項目（一期）全過程工程咨詢（勘察、設(shè)計、監(jiān)理、造價）已由長沙市發(fā)展和改革委員會以長發(fā)改審【2022】6號批準建設(shè)，項目業(yè)主為長沙市教育產(chǎn)業(yè)投資有限公司，建設(shè)資金來自企業(yè)自籌，招標人為長沙市教育產(chǎn)業(yè)投資有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的全過程工程咨詢（含勘察、設(shè)計、監(jiān)理、造價）進行公開招標。
2. 項目概況與招標范圍
2.1 項目名稱：長沙財經(jīng)學(xué)校新校區(qū)建設(shè)項目（一期）全過程工程咨詢（勘察、設(shè)計、監(jiān)理、造價）
2.2 項目地點：本項目位于長沙市開福區(qū)沙坪街道天勝社區(qū)和檀木嶺村，北臨芋坡路和公園綠地、東臨檀木沖路、西至荷蓮路，南臨500KV高壓線防護綠地。
2.3 項目概況：學(xué)院按照10000名學(xué)生的辦學(xué)規(guī)模建設(shè)，建設(shè)規(guī)模約24萬平方米，估算投資額約180000萬元?？傆玫孛娣e304849.44平方米、凈用地面積285786.58平方米、容積率≤1.2，建筑密度≤30%、綠地率≥35%。本次招標暫定金額2658.32萬元。（以建安費11億元為取費基數(shù)計算【暫定，結(jié)算時以概算批復(fù)的建安費（不含可移動設(shè)備的購置費）為取費基數(shù)】，暫定金額2658.32萬元（550【勘察】+878.09【設(shè)計】+1067.83【監(jiān)理】+162.4【造價】=2658.32萬元）），詳見招標文件第五章 委托人要求。
2.4 服務(wù)期限：1080天（暫定，招標人保留調(diào)整服務(wù)期限的權(quán)利）。（1）勘察成果提交期限：暫定60日歷天。（2）設(shè)計服務(wù)成果提交期限：總圖及方案設(shè)計暫定30日歷天內(nèi)完成設(shè)計圖紙。初步設(shè)計暫定60日歷天內(nèi)完成設(shè)計圖紙。擴大初步設(shè)計在初步設(shè)計批復(fù)后10日歷天內(nèi)完成。（3）監(jiān)理服務(wù)周期：從中標通知書發(fā)出之日起，經(jīng)施工階段至缺陷責(zé)任期結(jié)束。（4）全過程造價咨詢服務(wù)周期：從中標通知書發(fā)出之日起，至項目結(jié)算審核完成止。
2.5 招標范圍：本項目全過程工程咨詢服務(wù)，包括：
?勘察服務(wù)：詳細勘察及補充勘察（如有）。包括但不限于收集已有資料、現(xiàn)場踏勘、制定勘察綱要，進行測繪、地下管線勘測、勘探、取樣、試驗、原地面測量、超前鉆等勘察作業(yè)，按國家現(xiàn)行規(guī)范要求完成滿足符合該項目技術(shù)要求的地勘工作，提交合格的測繪成果、勘察報告、巖土工程設(shè)計文件（成果文件應(yīng)符合施工圖設(shè)計的要求），包括初步設(shè)計階段放樣、現(xiàn)狀復(fù)核等，為設(shè)計提供完整的地勘資料，及發(fā)包人書面委托的其它相關(guān)工作及相關(guān)后續(xù)服務(wù)。應(yīng)在中標后立即組織對項目現(xiàn)狀地形進行測繪，提交1：500現(xiàn)場地形圖作為設(shè)計基礎(chǔ)資料，在本項目EPC招標前，根據(jù)委托人要求的時間重新進行1：500原地面測量作為招標控制價編制基礎(chǔ)資料，在項目EPC招標前若根據(jù)相關(guān)手續(xù)辦理需要向政府職能部門提供地形測量成果的，咨詢?nèi)藨?yīng)及時測量并提交符合要求的成果。根據(jù)項目需求，委托人可要求咨詢?nèi)思皶r進行補測或者復(fù)核，咨詢?nèi)藨?yīng)無條件服從，上述各次原地面測量、補測和復(fù)核均不再另行計費。
?設(shè)計服務(wù)：?方案設(shè)計?初步設(shè)計□施工圖設(shè)計?（1）方案設(shè)計服務(wù)①編制成果要求：根據(jù)建設(shè)工程的要求，對建設(shè)工程所需的技術(shù)、經(jīng)濟、資源、環(huán)境等條件進行綜合分析、論證，編制方案設(shè)計文本及圖紙；內(nèi)容包括但不限于對本項目的總體規(guī)劃、建筑、功能的總體設(shè)計等，并應(yīng)達到方案設(shè)計評審文件編制要求；編制成果要符合職能部門及相關(guān)規(guī)范的編制要求，并取得相關(guān)批復(fù)文件。②編制工作要求：一是需根據(jù)委托人工作鋪排要求，配合按時完成方案設(shè)計評審相關(guān)工作，以滿足職能部門的可研審查要求。二是在編制同時，需配合報批相關(guān)工作，最終需取得職能部門下發(fā)的方案及總圖批復(fù)。三是編制成果需對后續(xù)設(shè)計工作具有較強的指導(dǎo)作用，同時需要協(xié)助開展后期設(shè)計服務(wù)。四是要按照規(guī)劃主管部門的要求提供三維仿真成果，費用由咨詢?nèi)顺袚?dān)。（2）初步設(shè)計服務(wù)①包括但不限于對本項目總圖、建筑、結(jié)構(gòu)、基坑支護、邊坡支護、給排水、電氣（含外線接入方案）、通風(fēng)空調(diào)、動力、室內(nèi)裝修裝飾、弱電（智能化系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)信息化、系統(tǒng)集成）、綠色建筑、BIM專項設(shè)計（需建立場地模型供委托人匯報溝通使用，并保證在裝配式建筑設(shè)計中取得相應(yīng)分數(shù)，確保取得在本項目EPC招標前必要的BIM相關(guān)的批復(fù)）、海綿城市、幕墻設(shè)計、鋼結(jié)構(gòu)、節(jié)能環(huán)保、無障礙設(shè)計、消防、人防、裝配式建筑等及總圖中的室外景觀綠化、道路、照明、亮化工程、綜合管線及其附屬工程等所有建設(shè)內(nèi)容涉及的所有專業(yè)設(shè)計的初步設(shè)計文件（含初步設(shè)計概算和效果圖及模型），設(shè)計內(nèi)容和深度應(yīng)滿足政府相關(guān)規(guī)定，并取得相關(guān)批復(fù)文件。②繪制報政府相關(guān)部門進行初步設(shè)計審查的設(shè)計圖紙，配合發(fā)包人開展包括但不限于交通、園林、人防、消防、供電、市政、氣象、環(huán)評、能評、水保等各項政府報審工作，并負責(zé)有關(guān)解釋和修改工作；協(xié)助開展規(guī)劃主管部門報建工作。（3）擴大初步設(shè)計，開展擴大初步設(shè)計工作，圖紙深度應(yīng)滿足委托人對EPC招標控制價編制的要求，并提供CAD版本圖紙成果。（4）在本項目EPC總承包招標之前出具滿足招標要求的施工組織總設(shè)計、工程質(zhì)量檢測方案及監(jiān)測方案；對EPC總包出具的所有施工圖（含深化設(shè)計圖紙）進行技術(shù)審查；參與設(shè)計交底和圖紙會審；項目建設(shè)過程中的方案調(diào)整、變更、重大變更的技術(shù)咨詢服務(wù)及配合；協(xié)助和配合施工圖設(shè)計單位在施工圖設(shè)計階段、施工階段的設(shè)計工作和施工現(xiàn)場服務(wù)；參與設(shè)計效果類的施工材料的封樣、工藝驗收等工作。
?監(jiān)理服務(wù)：包括從中標通知書發(fā)布之日起到保修階段全過程監(jiān)理服務(wù)，包括但不限于前期準備、施工及保修階段的質(zhì)量控制、投資控制、進度控制、組織協(xié)調(diào)、合同管理、安全文明施工監(jiān)理、配套設(shè)備安裝監(jiān)理、竣工驗收階段監(jiān)理及缺陷責(zé)任期（保修期）階段的監(jiān)理等。
?造價咨詢服務(wù)：□編制設(shè)計概算□編制工程量清單及招標控制價?施工全過程造價控制?結(jié)算審核?提供從設(shè)計階段至竣工階段全過程造價咨詢服務(wù)，主要工作內(nèi)容包括：（1）設(shè)計階段：包括但不限于①對設(shè)計單位編制的設(shè)計概算進行審核和提出調(diào)整意見；②提出工程設(shè)計方案的優(yōu)化建議，各方案工程造價的編制與比選。（2）交易階段：包括但不限于①參與工程招標文件的編制；②施工合同的相關(guān)造價條款的擬定；③各類招標項目投標價合理性的分析。（3）施工階段：包括但不限于①建設(shè)項目工程造價相關(guān)合同履行過程的管理；②提出工程施工方案的優(yōu)化建議，各方案工程造價的編制與比選；③工程計量支付的確定，審核工程款支付申請，提出資金使用計劃建議；④施工過程的設(shè)計變更，工程簽證，隱蔽工程記錄簽認和工程索賠的處理；⑤協(xié)助發(fā)包人進行全口徑成本分析、風(fēng)險控制，提出稅務(wù)統(tǒng)籌及融資方案的建議；⑥派駐駐場造價工程師現(xiàn)場辦公；（4）竣工階段：包括但不限于①對各類工程施工單位報送的竣工結(jié)算進行初審并提出初審意見；②協(xié)助建設(shè)單位對接相關(guān)職能部門，完成項目的結(jié)算審核工作。
□工程項目管理服務(wù)：
□招標代理服務(wù)：
□工程專項咨詢：
□項目融資咨詢：
□信息技術(shù)咨詢：
□風(fēng)險管理咨詢：
□項目后評價咨詢：
□建筑節(jié)能與綠色建筑咨詢：
□工程保險咨詢：
□工程檢測服務(wù)：
□運營維護管理咨詢：
□其他服務(wù)：
2.6 本服務(wù)合同禁止轉(zhuǎn)包，中標人□應(yīng)全面獨立完成服務(wù)合同?可分包服務(wù)內(nèi)容。
3. 資格要求
3.1 投標人須為在中華人民共和國境內(nèi)合法注冊、具備獨立法人資格的事業(yè)或企業(yè)單位，事業(yè)單位法人執(zhí)照或營業(yè)執(zhí)照處于有效期。
3.2 投標人須滿足以下要求：
3.2.1 資質(zhì)要求：具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的（1）工程勘察資質(zhì)：具備住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的工程勘察綜合甲級資質(zhì)或工程勘察專業(yè)（巖土工程）甲級資質(zhì)。（2）工程設(shè)計資質(zhì)：具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計綜合資質(zhì)或工程設(shè)計建筑行業(yè)甲級資質(zhì)或工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級資質(zhì)。（3）工程監(jiān)理資質(zhì)：具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理甲級資質(zhì)，資質(zhì)證書處于有效期；
注：資質(zhì)類型根據(jù)招標范圍從勘察、設(shè)計、監(jiān)理等資質(zhì)中選取一個或多個資質(zhì)進行設(shè)置,但不得以不合理的條件限制或者排斥潛在投標人。
3.2.2 財務(wù)要求：
□ 不提供。
? 提供：近1年或成立至今（成立不足年的）無虧損。
提供：近1年（2021年度）獨立投標人或聯(lián)合體投標人各方均須提供經(jīng)第三方審計后無虧損的財務(wù)審計報告（包括資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表）（成立不足1年的單位提供銀行資信證明）。
注：財務(wù)要求時間一般限定在1~3年。
3.2.3 信譽要求：獨立投標人或聯(lián)合體投標人各方近三年沒有因違法行為而被相關(guān)行政管理部門宣布取消投標資格的記錄（以住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門發(fā)布的文件為準）。
3.2.4 類似工程業(yè)績要求：
□ 不提供。
? 提供：自招標公告發(fā)布之日起5年內(nèi)（2023年02月06日起）不少于1個（1至3個）類似工程業(yè)績。
類似工程業(yè)績是指：從招標公告發(fā)布之日起倒算1800天內(nèi)獨立投標人或聯(lián)合體牽頭人至少承擔(dān)過單項合同工程總建筑面積不少于7.2萬平方米公共建筑工程的全過程工程咨詢業(yè)績（全過程咨詢類似業(yè)績需至少包含勘察、設(shè)計、工程造價、工程監(jiān)理服務(wù)中任意兩項內(nèi)容）；或分別提供單項合同工程總建筑面積不少于7.2萬平方米公共建筑工程的設(shè)計業(yè)績、勘察業(yè)績、監(jiān)理業(yè)績、工程造價咨詢專項業(yè)績。
并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的能力。
3.2.5 項目負責(zé)人要求：具有工程類相關(guān)專業(yè)高級及以上職稱，且同時具有一級注冊建筑師。項目負責(zé)人不得由勘察負責(zé)人、設(shè)計負責(zé)人、監(jiān)理負責(zé)人或造價負責(zé)人兼任，需單獨配備，如是聯(lián)合體投標的必須由聯(lián)合體牽頭人委派，證書注冊單位應(yīng)與獨立投標人名稱（或聯(lián)合體牽頭人）單位名稱一致。
3.2.6 其他主要人員要求：（1）擬任設(shè)計負責(zé)人1人（如為聯(lián)合體投標人，由承擔(dān)設(shè)計任務(wù)的單位委派），具有一級注冊建筑師，設(shè)計負責(zé)人注冊證書的注冊單位名稱須與投標人（如為聯(lián)合體投標人，則為承擔(dān)設(shè)計任務(wù)的單位）名稱一致；（2）擬任勘察負責(zé)人1人（如為聯(lián)合體投標人，由承擔(dān)勘察任務(wù)的單位委派），具有注冊土木工程師（巖土）證書，注冊單位名稱須與投標人（如為聯(lián)合體投標人，則為承擔(dān)勘察任務(wù)的單位）名稱一致；（3）擬任監(jiān)理負責(zé)人1人（如為聯(lián)合體投標人，由承擔(dān)監(jiān)理任務(wù)的單位委派），具有房屋建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師證書（在有效期內(nèi)），注冊單位名稱須與投標人（如為聯(lián)合體投標人，則為承擔(dān)監(jiān)理任務(wù)的單位）名稱一致，擬任總監(jiān)理工程師在長沙市行政區(qū)域內(nèi)最多有零個作為總監(jiān)理工程師的在監(jiān)項目，且在長沙市行政區(qū)域外不得同時在其他建設(shè)工程項目中任總監(jiān)理工程師。根據(jù)湘建建﹝2020﹞208號文件的要求，投標人須在投標文件的投標函中提供現(xiàn)場監(jiān)理部關(guān)鍵崗位人員配備的書面承諾，在工程實施時根據(jù)項目需要配備到位，并及時到住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門備案；（4）擬任造價負責(zé)人1人（如為聯(lián)合體投標人，由承擔(dān)造價咨詢?nèi)蝿?wù)的單位委派），具有住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的國家注冊造價工程師執(zhí)業(yè)資格（如分級，應(yīng)為國家一級造價工程師，在有效期內(nèi)），且注冊單位名稱須與投標人（如為聯(lián)合體投標人，則為承擔(dān)造價咨詢?nèi)蝿?wù)的單位）名稱一致。
3.2.7 其他要求：（1）參與本次投標的授權(quán)委托人、項目負責(zé)人、勘察負責(zé)人、設(shè)計負責(zé)人、監(jiān)理負責(zé)人、造價負責(zé)人必須是本企業(yè)在職人員（根據(jù)長沙市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局《關(guān)于我市建設(shè)工程招標投標工作中核查養(yǎng)老保險有關(guān)事項的通知》的規(guī)定，疫情期間以及生產(chǎn)恢復(fù)期間，不核查上述人員養(yǎng)老保險，參與投標的企業(yè)不需提供上述人員養(yǎng)老保險繳納資料。參與投標的企業(yè)在投標文件中安排的關(guān)鍵崗位人員應(yīng)為本單位的在職員工，招標人保留核查養(yǎng)老保險繳納資料的權(quán)力，若中標后，發(fā)現(xiàn)中標人使用非本單位在職員工參與投標，招標人將依法處理）；（2）與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；（3）省外入湘企業(yè)應(yīng)在“湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)”進行基本信息登記（若以聯(lián)合體形式投標的，則聯(lián)合體各成員分別提供）。
3.3 本次招標接受（接受或不接受）聯(lián)合體投標。以聯(lián)合體投標的，應(yīng)滿足下列要求：（1）聯(lián)合體成員應(yīng)按招標文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭單位和各方權(quán)利義務(wù)，聯(lián)合體各成員在投標、簽約與履行合同過程中，依法向招標人承擔(dān)連帶責(zé)任；（2）聯(lián)合體成員簽訂聯(lián)合體協(xié)議書后，不得再以自己的名義單獨投標，也不得組成新的聯(lián)合體或參加其他聯(lián)合體在本項目中投標，否則各相關(guān)投標均無效；（3）以聯(lián)合體形式投標的，應(yīng)當(dāng)以聯(lián)合體牽頭單位名義提交投標保證金，對聯(lián)合體各成員均具有約束力；（4）聯(lián)合體各成員法定代表人應(yīng)當(dāng)出具授權(quán)委托書，授權(quán)同一人作為代理人，辦理投標事宜，授權(quán)書由聯(lián)合體各成員法定代表人簽字（或加蓋印章）并加蓋企業(yè)法人公章；（5）接受不超過3家單位組成的聯(lián)合體，同一專項服務(wù)不允許兩家單位聯(lián)合承擔(dān)，聯(lián)合體牽頭單位須為承擔(dān)設(shè)計任務(wù)的單位，且須具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計綜合資質(zhì)或工程設(shè)計建筑行業(yè)甲級資質(zhì)或工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級資質(zhì)。
4. 技術(shù)成果經(jīng)濟補償
本次招標對滿足招標文件要求的未中標人投標文件中的技術(shù)成果經(jīng)濟補償方式及標準：不予補償。
5. 招標文件的獲取
有投標意愿者請于2023年2月6日起在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（http：//fwpt.csggzy.cn/）（電子招標投標交易平臺名稱及網(wǎng)址）下載本項目電子招標文件。
6. 投標文件的遞交
6.1 電子投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2023-03-01 09:00，投標人應(yīng)在截止時間前通過長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（http：//fwpt.csggzy.cn/）（電子招標投標交易平臺名稱）遞交電子投標文件。
6.2 逾期送達的投標文件，電子招標投標交易平臺將予以拒收。
7. 發(fā)布公告的媒介
7. 發(fā)布公告的媒介
本次招標公告同時在湖南省招標投標監(jiān)管網(wǎng)和長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（http：//fwpt.csggzy.cn/）、長沙市建設(shè)工程招標投標監(jiān)管網(wǎng)（http://szjw.changsha.gov.cn/zbtbjgw/）、產(chǎn)投集團官網(wǎng)（http：//m.demarcusshaw.com/）、聯(lián)交所陽光采購平臺（http：//ygcg.cscqjy.com.cn/）（發(fā)布公告的媒介名稱）上發(fā)布。
8. 行政監(jiān)管部門及聯(lián)系方式
本次招標活動接受長沙市建設(shè)工程招標投標中心（行政監(jiān)管部門）的監(jiān)督，聯(lián)系方式為0731-84898622。
9. 其他
9.1 省外入湘企業(yè)應(yīng)在“湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)”進行基本信息登記。
9.2 本招標項目采用電子招標投標方式，投標人應(yīng)登錄長沙工程建設(shè)電子招標投標系統(tǒng)（https://gcjs.csggzy.cn/TPBidder/memberLogin）或長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（http：//fwpt.csggzy.cn/）（電子招標投標交易平臺名稱）進行注冊登記和CA認證，并按照招標文件要求辦理企業(yè)數(shù)字證書（含電子印章）、法人數(shù)字證書（含電子印章）、簽字章等。具體辦理流程詳見長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺數(shù)字證書專區(qū)相關(guān)信息。
9.3 投標過程中，電子系統(tǒng)使用操作遇到問題時可向軟件公司咨詢，咨詢聯(lián)系方式：0731-89938899 按2 轉(zhuǎn)1 或者4009980000。
10. 聯(lián)系方式
招 標 人：長沙市教育產(chǎn)業(yè)投資有限公司
地 址：長沙市芙蓉區(qū)馬王堆中路248號產(chǎn)業(yè)投資集團大廈6樓
郵 編：410000
聯(lián)系人：葉先生、彭先生
電 話：0731-81889559
傳 真：/
電子郵件：/
招標代理機構(gòu)：湖南創(chuàng)迪工程管理咨詢有限公司
地 址：長沙市開福區(qū)芙蓉中路新聞大廈
郵 編：410000
項目負責(zé)人：周康、彭偉
電 話：0731-84317978
傳 真：/
電子郵件：/
本次招標活動接受長沙市建設(shè)工程招標投標中心（行政監(jiān)管部門）的監(jiān)督，聯(lián)系方式為0731-84898622。
9. 其他
9.1 省外入湘企業(yè)應(yīng)在“湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)”進行基本信息登記。
9.2 本招標項目采用電子招標投標方式，投標人應(yīng)登錄長沙工程建設(shè)電子招標投標系統(tǒng)（https://gcjs.csggzy.cn/TPBidder/memberLogin）或長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（http：//fwpt.csggzy.cn/）（電子招標投標交易平臺名稱）進行注冊登記和CA認證，并按照招標文件要求辦理企業(yè)數(shù)字證書（含電子印章）、法人數(shù)字證書（含電子印章）、簽字章等。具體辦理流程詳見長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺數(shù)字證書專區(qū)相關(guān)信息。
9.3 投標過程中，電子系統(tǒng)使用操作遇到問題時可向軟件公司咨詢，咨詢聯(lián)系方式：0731-89938899 按2 轉(zhuǎn)1 或者4009980000。
10. 聯(lián)系方式
招 標 人：長沙市教育產(chǎn)業(yè)投資有限公司
地 址：長沙市芙蓉區(qū)馬王堆中路248號產(chǎn)業(yè)投資集團大廈6樓
郵 編：410000
聯(lián)系人：葉先生、彭先生
電 話：0731-81889559
傳 真：/
電子郵件：/
招標代理機構(gòu)：湖南創(chuàng)迪工程管理咨詢有限公司
地 址：長沙市開福區(qū)芙蓉中路新聞大廈
郵 編：410000
項目負責(zé)人：周康、彭偉
電 話：0731-84317978
傳 真：/
電子郵件：/
