招標(biāo)公告
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西龍片區(qū)農(nóng)轉(zhuǎn)征辦理咨詢服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告
發(fā)布時間：2023-05-18 16:48:01
長沙產(chǎn)業(yè)城市更新投資建設(shè)有限公司現(xiàn)對西龍片區(qū)農(nóng)轉(zhuǎn)征辦理咨詢服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)，歡迎符合資格要求的投標(biāo)人參與投標(biāo)。
1.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
1.1 項(xiàng)目名稱：西龍片區(qū)農(nóng)轉(zhuǎn)征辦理咨詢服務(wù)項(xiàng)目；
1.2 項(xiàng)目概況：農(nóng)轉(zhuǎn)征地塊共約421.05畝，計(jì)劃2023年9月完成相關(guān)征轉(zhuǎn)用手續(xù)。該421.05畝中現(xiàn)控規(guī)為：居住用地96.46畝、商業(yè)用地27.97畝、醫(yī)院用地61.2畝、綠地91.77畝、道路127.52畝、公共交通場站用地16.13畝。目前我司正結(jié)合城市更新實(shí)施方案辦理規(guī)劃調(diào)整的前期手續(xù)，擬調(diào)規(guī)方案為：居住用地135.38畝、商業(yè)用地46.16畝、學(xué)校用地28.03畝、綠地90.67畝、道路120.81畝。；
1.3 招標(biāo)控制價：748700元；
1.4 資金來源：國有資金；
1.5 招標(biāo)范圍：主要招標(biāo)的內(nèi)容包括制建設(shè)用地報批卷宗，并順利取得農(nóng)轉(zhuǎn)用、土地征收審批單及完成土地農(nóng)轉(zhuǎn)征手續(xù)報批工作等。具體招標(biāo)內(nèi)容及要求詳見招標(biāo)文件第五章；
1.6 服務(wù)周期：自合同生效之日起160日歷天內(nèi)完成所有服務(wù)內(nèi)容；
1.7 標(biāo)段劃分：一個標(biāo)段。
2.投標(biāo)人資格要求
2.1投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)符合《政府采購法》第二十二條第一款的規(guī)定，即：
（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計(jì)制度；
（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
（5）參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；
（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
2.2類似項(xiàng)目業(yè)績要求:投標(biāo)人近三年（即提交響應(yīng)文件截止時間前1095天）具有單項(xiàng)合同金額不少于37萬元的類似項(xiàng)目業(yè)績（服務(wù)內(nèi)容須包括：農(nóng)轉(zhuǎn)征用地報批或建設(shè)項(xiàng)目用地報批等土地報批類咨詢業(yè)績）；
2.3本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
2.4其他要求：
2.4.1單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位（即利益相關(guān)企業(yè)），不得同時參加本項(xiàng)目的招標(biāo)活動，否則其所有響應(yīng)文件均被否決。
2.4.2招標(biāo)人不接受在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn/)中被列入嚴(yán)重違法企業(yè)名單的或在“信用中國網(wǎng)站”（www.creditchina.gov.cn）被列入失信被執(zhí)行名單的投標(biāo)人參加本項(xiàng)目的投標(biāo)。
2.4.3與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響采購公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加本項(xiàng)目投標(biāo)。
2.4.4 投標(biāo)截止之日前36個月至今財務(wù)狀況良好，投標(biāo)截止之日前36個月至今無不良信用記錄。投標(biāo)截止之日前36個月至今在招投標(biāo)活動、合同履行、現(xiàn)場服務(wù)等過程中，未受到公開通報批評或被列入限制使用中介事務(wù)所庫中。（投標(biāo)人提供承諾，格式自擬）
3.評審辦法
本項(xiàng)目評審辦法采用綜合評估法。本項(xiàng)目資格審查方式為資格后審。
4.招標(biāo)文件獲取時間、地點(diǎn)及方式
4.1凡有意參加的投標(biāo)人，請登錄長沙聯(lián)交所陽光采購服務(wù)平臺(http://ygcg.cscqjy.com.cn/)按要求進(jìn)行實(shí)名會員注冊及選擇項(xiàng)目報名、繳納平臺使用費(fèi)，下載招標(biāo)文件。下載時間為2023年05月18日至2023年05月26日10:00(北京時間)。
4.2為支持本平臺的運(yùn)營、持續(xù)完善、改進(jìn)平臺體驗(yàn)，依據(jù)國家發(fā)改法規(guī)[2014]1925號《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范電子招標(biāo)投標(biāo)系統(tǒng)建設(shè)運(yùn)營的通知》的相關(guān)內(nèi)容，本平臺對參加招投標(biāo)交易活動中的投標(biāo)人收取一定的平臺使用費(fèi)。
4.3平臺使用費(fèi)400元/標(biāo)段·次，招標(biāo)文件費(fèi)收取后自動轉(zhuǎn)為平臺使用費(fèi)，繳納后不予退款。投標(biāo)人通過長沙聯(lián)交所陽光采購服務(wù)平臺在線支付平臺使用費(fèi)后下載招標(biāo)文件。
注：投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)通過會員注冊時綁定的銀行賬戶，采取網(wǎng)上銀行支付、手機(jī)銀行支付或銀行柜臺轉(zhuǎn)賬的方式，將招標(biāo)文件費(fèi)用按時足額匯入系統(tǒng)提示的銀行賬戶。投標(biāo)人自行登錄賬號在“招標(biāo)文件下載”處點(diǎn)擊“標(biāo)書支付賬號”獲取交納賬號，每個項(xiàng)目及每個項(xiàng)目所劃分包次/標(biāo)段的賬號均不相同;每個投標(biāo)人收到的賬號均不相同。以其它方式交納或第三方代交均無效。平臺使用費(fèi)未在規(guī)定時間到賬、未交納到系統(tǒng)提示賬號或無效交納的，該投標(biāo)人將無法下載招標(biāo)文件，且報名無效。本項(xiàng)目平臺使用費(fèi)統(tǒng)一通過招標(biāo)文件費(fèi)收取端口繳納至長沙聯(lián)交所陽光采購服務(wù)平臺專用賬戶。
4.4 投標(biāo)人自行在以上網(wǎng)站下載或查閱招標(biāo)相關(guān)文件和資料等，恕不另行通知，如有遺漏招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)概不負(fù)責(zé)。
5.招標(biāo)文件的澄清與答疑
5.1本項(xiàng)目不組織答疑會和現(xiàn)場踏勘。
5.2投標(biāo)人對招標(biāo)文件如有疑問，可于2023年05月22日17:00時前，通過“長沙聯(lián)交所陽光采購服務(wù)平臺（http://ygcg.cscqjy.com.cn/）”線上提出。
5.3 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將答疑題匯總，于2023年05月23日17:00時前，通過“長沙聯(lián)交所陽光采購服務(wù)平臺（http://ygcg.cscqjy.com.cn/）”答復(fù)投標(biāo)人。敬請獲得招標(biāo)文件的所有投標(biāo)人關(guān)注，恕不另行通知，如有遺漏，招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)概不負(fù)責(zé)。
6.投標(biāo)文件的遞交
6.1提交投標(biāo)文件的截止時間為2023年05月26日10:00（北京時間），地點(diǎn)為長沙市芙蓉區(qū)馬王堆中路248號長沙產(chǎn)業(yè)投資大廈2樓開標(biāo)室（原長沙房產(chǎn)交易大樓）。在截止時間后送達(dá)的投標(biāo)文件為無效文件，招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)拒收。
6.2首次投標(biāo)文件的開啟時間及地點(diǎn)與提交首次投標(biāo)文件的截止時間及地點(diǎn)為同一時間及地點(diǎn)。
7.投標(biāo)保證金
本項(xiàng)目投標(biāo)保證金采用投標(biāo)承諾方式，需符合招標(biāo)文件第六章投標(biāo)文件格式規(guī)定，附投標(biāo)文件內(nèi)一同遞交，不要求單獨(dú)遞交承諾文件。
8.發(fā)布公告的媒介
中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（http://www.cebpubservice.com/）、長沙產(chǎn)投集團(tuán)官網(wǎng)（http://m.demarcusshaw.com/）、長沙聯(lián)交所陽光采購服務(wù)平臺（http://ygcg.cscqjy.com.cn/）發(fā)布。
9.聯(lián)系方式
招 標(biāo) 人：長沙產(chǎn)業(yè)城市更新投資建設(shè)有限公司
地 址：長沙市芙蓉區(qū)馬王堆中路248號長沙產(chǎn)業(yè)投資大廈9樓
聯(lián) 系 人：羅先生、俞先生
電 話：0731-85363099
招標(biāo)代理：國鼎和誠項(xiàng)目管理集團(tuán)有限公司
地 址：長沙縣星沙街道華潤置地廣場一期12棟寫字樓405室
聯(lián) 系 人：蘇女士、楊先生
電 話：0731-84098826
10、紀(jì)檢監(jiān)督
長沙市產(chǎn)業(yè)投資集團(tuán)有限公司對此次招標(biāo)工作進(jìn)行全過程監(jiān)督，監(jiān)督電話0731-84529359，郵箱csctjw@163.com。
1.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
1.1 項(xiàng)目名稱：西龍片區(qū)農(nóng)轉(zhuǎn)征辦理咨詢服務(wù)項(xiàng)目；
1.2 項(xiàng)目概況：農(nóng)轉(zhuǎn)征地塊共約421.05畝，計(jì)劃2023年9月完成相關(guān)征轉(zhuǎn)用手續(xù)。該421.05畝中現(xiàn)控規(guī)為：居住用地96.46畝、商業(yè)用地27.97畝、醫(yī)院用地61.2畝、綠地91.77畝、道路127.52畝、公共交通場站用地16.13畝。目前我司正結(jié)合城市更新實(shí)施方案辦理規(guī)劃調(diào)整的前期手續(xù)，擬調(diào)規(guī)方案為：居住用地135.38畝、商業(yè)用地46.16畝、學(xué)校用地28.03畝、綠地90.67畝、道路120.81畝。；
1.3 招標(biāo)控制價：748700元；
1.4 資金來源：國有資金；
1.5 招標(biāo)范圍：主要招標(biāo)的內(nèi)容包括制建設(shè)用地報批卷宗，并順利取得農(nóng)轉(zhuǎn)用、土地征收審批單及完成土地農(nóng)轉(zhuǎn)征手續(xù)報批工作等。具體招標(biāo)內(nèi)容及要求詳見招標(biāo)文件第五章；
1.6 服務(wù)周期：自合同生效之日起160日歷天內(nèi)完成所有服務(wù)內(nèi)容；
1.7 標(biāo)段劃分：一個標(biāo)段。
2.投標(biāo)人資格要求
2.1投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)符合《政府采購法》第二十二條第一款的規(guī)定，即：
（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計(jì)制度；
（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
（5）參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；
（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
2.2類似項(xiàng)目業(yè)績要求:投標(biāo)人近三年（即提交響應(yīng)文件截止時間前1095天）具有單項(xiàng)合同金額不少于37萬元的類似項(xiàng)目業(yè)績（服務(wù)內(nèi)容須包括：農(nóng)轉(zhuǎn)征用地報批或建設(shè)項(xiàng)目用地報批等土地報批類咨詢業(yè)績）；
2.3本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
2.4其他要求：
2.4.1單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位（即利益相關(guān)企業(yè)），不得同時參加本項(xiàng)目的招標(biāo)活動，否則其所有響應(yīng)文件均被否決。
2.4.2招標(biāo)人不接受在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn/)中被列入嚴(yán)重違法企業(yè)名單的或在“信用中國網(wǎng)站”（www.creditchina.gov.cn）被列入失信被執(zhí)行名單的投標(biāo)人參加本項(xiàng)目的投標(biāo)。
2.4.3與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響采購公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加本項(xiàng)目投標(biāo)。
2.4.4 投標(biāo)截止之日前36個月至今財務(wù)狀況良好，投標(biāo)截止之日前36個月至今無不良信用記錄。投標(biāo)截止之日前36個月至今在招投標(biāo)活動、合同履行、現(xiàn)場服務(wù)等過程中，未受到公開通報批評或被列入限制使用中介事務(wù)所庫中。（投標(biāo)人提供承諾，格式自擬）
3.評審辦法
本項(xiàng)目評審辦法采用綜合評估法。本項(xiàng)目資格審查方式為資格后審。
4.招標(biāo)文件獲取時間、地點(diǎn)及方式
4.1凡有意參加的投標(biāo)人，請登錄長沙聯(lián)交所陽光采購服務(wù)平臺(http://ygcg.cscqjy.com.cn/)按要求進(jìn)行實(shí)名會員注冊及選擇項(xiàng)目報名、繳納平臺使用費(fèi)，下載招標(biāo)文件。下載時間為2023年05月18日至2023年05月26日10:00(北京時間)。
4.2為支持本平臺的運(yùn)營、持續(xù)完善、改進(jìn)平臺體驗(yàn)，依據(jù)國家發(fā)改法規(guī)[2014]1925號《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范電子招標(biāo)投標(biāo)系統(tǒng)建設(shè)運(yùn)營的通知》的相關(guān)內(nèi)容，本平臺對參加招投標(biāo)交易活動中的投標(biāo)人收取一定的平臺使用費(fèi)。
4.3平臺使用費(fèi)400元/標(biāo)段·次，招標(biāo)文件費(fèi)收取后自動轉(zhuǎn)為平臺使用費(fèi)，繳納后不予退款。投標(biāo)人通過長沙聯(lián)交所陽光采購服務(wù)平臺在線支付平臺使用費(fèi)后下載招標(biāo)文件。
注：投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)通過會員注冊時綁定的銀行賬戶，采取網(wǎng)上銀行支付、手機(jī)銀行支付或銀行柜臺轉(zhuǎn)賬的方式，將招標(biāo)文件費(fèi)用按時足額匯入系統(tǒng)提示的銀行賬戶。投標(biāo)人自行登錄賬號在“招標(biāo)文件下載”處點(diǎn)擊“標(biāo)書支付賬號”獲取交納賬號，每個項(xiàng)目及每個項(xiàng)目所劃分包次/標(biāo)段的賬號均不相同;每個投標(biāo)人收到的賬號均不相同。以其它方式交納或第三方代交均無效。平臺使用費(fèi)未在規(guī)定時間到賬、未交納到系統(tǒng)提示賬號或無效交納的，該投標(biāo)人將無法下載招標(biāo)文件，且報名無效。本項(xiàng)目平臺使用費(fèi)統(tǒng)一通過招標(biāo)文件費(fèi)收取端口繳納至長沙聯(lián)交所陽光采購服務(wù)平臺專用賬戶。
4.4 投標(biāo)人自行在以上網(wǎng)站下載或查閱招標(biāo)相關(guān)文件和資料等，恕不另行通知，如有遺漏招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)概不負(fù)責(zé)。
5.招標(biāo)文件的澄清與答疑
5.1本項(xiàng)目不組織答疑會和現(xiàn)場踏勘。
5.2投標(biāo)人對招標(biāo)文件如有疑問，可于2023年05月22日17:00時前，通過“長沙聯(lián)交所陽光采購服務(wù)平臺（http://ygcg.cscqjy.com.cn/）”線上提出。
5.3 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將答疑題匯總，于2023年05月23日17:00時前，通過“長沙聯(lián)交所陽光采購服務(wù)平臺（http://ygcg.cscqjy.com.cn/）”答復(fù)投標(biāo)人。敬請獲得招標(biāo)文件的所有投標(biāo)人關(guān)注，恕不另行通知，如有遺漏，招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)概不負(fù)責(zé)。
6.投標(biāo)文件的遞交
6.1提交投標(biāo)文件的截止時間為2023年05月26日10:00（北京時間），地點(diǎn)為長沙市芙蓉區(qū)馬王堆中路248號長沙產(chǎn)業(yè)投資大廈2樓開標(biāo)室（原長沙房產(chǎn)交易大樓）。在截止時間后送達(dá)的投標(biāo)文件為無效文件，招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)拒收。
6.2首次投標(biāo)文件的開啟時間及地點(diǎn)與提交首次投標(biāo)文件的截止時間及地點(diǎn)為同一時間及地點(diǎn)。
7.投標(biāo)保證金
本項(xiàng)目投標(biāo)保證金采用投標(biāo)承諾方式，需符合招標(biāo)文件第六章投標(biāo)文件格式規(guī)定，附投標(biāo)文件內(nèi)一同遞交，不要求單獨(dú)遞交承諾文件。
8.發(fā)布公告的媒介
中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（http://www.cebpubservice.com/）、長沙產(chǎn)投集團(tuán)官網(wǎng)（http://m.demarcusshaw.com/）、長沙聯(lián)交所陽光采購服務(wù)平臺（http://ygcg.cscqjy.com.cn/）發(fā)布。
9.聯(lián)系方式
招 標(biāo) 人：長沙產(chǎn)業(yè)城市更新投資建設(shè)有限公司
地 址：長沙市芙蓉區(qū)馬王堆中路248號長沙產(chǎn)業(yè)投資大廈9樓
聯(lián) 系 人：羅先生、俞先生
電 話：0731-85363099
招標(biāo)代理：國鼎和誠項(xiàng)目管理集團(tuán)有限公司
地 址：長沙縣星沙街道華潤置地廣場一期12棟寫字樓405室
聯(lián) 系 人：蘇女士、楊先生
電 話：0731-84098826
10、紀(jì)檢監(jiān)督
長沙市產(chǎn)業(yè)投資集團(tuán)有限公司對此次招標(biāo)工作進(jìn)行全過程監(jiān)督，監(jiān)督電話0731-84529359，郵箱csctjw@163.com。
