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       1.招標(biāo)條件
       本招標(biāo)項(xiàng)目湖橡小區(qū)周邊城市更新單元(舊城改建)項(xiàng)目A地塊初步設(shè)計(jì)服務(wù)已由長(zhǎng)沙市發(fā)展和改革委員會(huì)以長(zhǎng)發(fā)改審[2021] 81 號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為長(zhǎng)沙產(chǎn)業(yè)城市更新投資建設(shè)有限公司，建設(shè)資金來(lái)自國(guó)有資金，招標(biāo)人為長(zhǎng)沙產(chǎn)業(yè)城市更新投資建設(shè)有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的工程設(shè)計(jì)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

       2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
       2.1項(xiàng)目名稱：湖橡小區(qū)周邊城市更新單元(舊城改建)項(xiàng)目A地塊初步設(shè)計(jì)服務(wù)
       2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：湖橡小區(qū)周邊城市更新單元(舊城改建)項(xiàng)目A地塊位于長(zhǎng)沙市雨花區(qū)城南路與曙光路交叉路口西北角長(zhǎng)沙市婦幼保健院東側(cè)。
       2.3建設(shè)規(guī)模：本項(xiàng)目位于長(zhǎng)沙市雨花區(qū)湖橡小區(qū)周邊城市更新單元內(nèi)，用地性質(zhì)B1R2，商住比6.8：3.2，容積率7.5，建筑密度37%，建筑限高180m，綠地率25%，總用地面積為17911.00㎡，凈用地面積13600.61㎡，總建筑面積約129600.00㎡。本項(xiàng)目西側(cè)為長(zhǎng)沙市婦幼保健院；東側(cè)、北側(cè)多為建成較早的住宅單元；南側(cè)為城南路。地塊高程呈北高南低的趨勢(shì)；地塊西北側(cè)及東北側(cè)道路現(xiàn)狀僅為小區(qū)巷道。
       2.4投資估算：本項(xiàng)目估算投資額約5億元（具體以招標(biāo)人確定的投資估算為準(zhǔn)），本次招標(biāo)設(shè)計(jì)費(fèi)預(yù)算約為462萬(wàn)元。
       2.5資金來(lái)源及比例：國(guó)有資金100%
       2.6招標(biāo)范圍：包括但不限于包含綠色建筑的方案設(shè)計(jì)圖紙、初步設(shè)計(jì)圖紙、擴(kuò)初深化設(shè)計(jì)圖紙、專項(xiàng)設(shè)計(jì)圖紙、BIM咨詢等，負(fù)責(zé)完成自方案專家會(huì)后，至取得初設(shè)批復(fù)（如有）提資施工圖階段所有必要設(shè)計(jì)工作及概算編制，需完成或配合本項(xiàng)目的所有報(bào)批報(bào)建(含套圖簽蓋章出報(bào)建圖)等。具體服務(wù)內(nèi)容以設(shè)計(jì)任務(wù)書為準(zhǔn)。
       2.7服務(wù)期限：設(shè)計(jì)服務(wù)期限40日，其中：
       （1）方案設(shè)計(jì)：設(shè)計(jì)合同簽訂后5日歷天完成方案調(diào)整及優(yōu)化；
       （2）初步設(shè)計(jì)：35日歷天完成初步設(shè)計(jì)及批復(fù)；
       （3）施工圖設(shè)計(jì)：/；
       （4）后續(xù)服務(wù)：/。

       3.資格要求
       3.1投標(biāo)人須為在中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)、具備獨(dú)立法人資格的事業(yè)或企業(yè)單位，營(yíng)業(yè)執(zhí)照處于有效期。
       3.2投標(biāo)人須滿足以下要求：
       3.2.1資質(zhì)要求：具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)或建筑行業(yè)工程設(shè)計(jì)行業(yè)甲級(jí)資質(zhì)或建筑行業(yè)工程設(shè)計(jì)專業(yè)(建筑工程)甲級(jí)資質(zhì)，資質(zhì)證書處于有效期；
       3.2.2 財(cái)務(wù)要求：
       ■不提供。
       □提供:近/年或成立至今（成立不足/年的）無(wú)虧損。
       注：財(cái)務(wù)要求時(shí)間一般限定在1~3年。
       3.2.3信譽(yù)要求：/。
       3.2.4類似工程業(yè)績(jī)要求:
       □不提供。
       ■提供:自招標(biāo)公告發(fā)布之日起3年內(nèi)（2023年06月16日前）不少于1個(gè)（1至3個(gè)）類似工程業(yè)績(jī)。
       類似工程業(yè)績(jī)是指:投標(biāo)人自招標(biāo)公告發(fā)布之日起3年內(nèi)（以招標(biāo)公告發(fā)布之日前1095天內(nèi)為有效）承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)合同總建筑面積不少于6.4萬(wàn)平方米且建筑高度不低于90米的房屋建筑工程設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)。注：設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)證明材料以中標(biāo)通知書（招標(biāo)工程提供，招標(biāo)工程是指進(jìn)入公共資源交易中心招標(biāo)的項(xiàng)目）、合同及經(jīng)建設(shè)行政主管部門批準(zhǔn)的方案審查意見(jiàn)(或初步設(shè)計(jì)批復(fù)或初步設(shè)計(jì)審查技術(shù)性文件或施工圖審查備案文件)為準(zhǔn)，以上資料須同時(shí)提供原件的掃描件；有效時(shí)間以經(jīng)建設(shè)行政主管部門批準(zhǔn)的方案審查意見(jiàn)(或初步設(shè)計(jì)批復(fù)或初步設(shè)計(jì)審查技術(shù)性文件或施工圖審查備案文件)的時(shí)間為準(zhǔn)，同時(shí)提供多種證明材料的，以有效證明材料中的最后一個(gè)時(shí)間進(jìn)行認(rèn)定。
       3.2.5 擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要求：建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的國(guó)家壹級(jí)注冊(cè)建筑師證書
       3.2.6 其他主要人員要求：/
       3.2.7其他要求：①參與本次投標(biāo)的授權(quán)委托人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須是本企業(yè)在職人員(根據(jù)長(zhǎng)沙市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局《關(guān)于我市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)工作中核查養(yǎng)老保險(xiǎn)有關(guān)事項(xiàng)的通知》的規(guī)定。參與投標(biāo)的企業(yè)在投標(biāo)文件中安排的關(guān)鍵崗位人員應(yīng)為本單位的在職員工，招標(biāo)人保留核查養(yǎng)老保險(xiǎn)繳納資料的權(quán)力，若中標(biāo)后，發(fā)現(xiàn)中標(biāo)人使用非本單位在職員工參與投標(biāo)，招標(biāo)人將依法處理)；
       ②與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)；
       ③沒(méi)有處于被責(zé)令停業(yè)，投標(biāo)資格被取消，財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)及破產(chǎn)狀態(tài)，未被工商行政管理機(jī)關(guān)在全國(guó)企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單，未被最高人民法院在“信用中國(guó)”網(wǎng)站或在各級(jí)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)中列入失信被執(zhí)行人名單。
       3.3 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。以聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：/。

       4.技術(shù)成果經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償
       本次招標(biāo)對(duì)滿足招標(biāo)文件要求的未中標(biāo)人投標(biāo)文件中的技術(shù)成果不給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
       給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)模袠?biāo)人將按如下標(biāo)準(zhǔn)支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償費(fèi)用：/。

       5.招標(biāo)文件的獲取
       5.1有投標(biāo)意愿者，請(qǐng)于2023年06月16日至2023年07月13日9時(shí)止（北京時(shí)間，下同）在長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（http://fwpt.csggzy.cn/）下載數(shù)據(jù)電文形式的招標(biāo)文件。招標(biāo)人加載至招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)的招標(biāo)文件與其提供的書面招標(biāo)文件具有同等效力。招標(biāo)文件包括圖紙、工程量清單、最高投標(biāo)限價(jià)、合同條款等。
       5.2本招標(biāo)項(xiàng)目采用電子招標(biāo)投標(biāo)方式，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（http://fwpt.csggzy.cn）進(jìn)行注冊(cè)登記和CA認(rèn)證。

       6.投標(biāo)文件的遞交
       6.1電子投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（即：投標(biāo)截止時(shí)間，下同）及開(kāi)標(biāo)時(shí)間為2023-07-13 09:00:00。請(qǐng)投標(biāo)人登錄長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（http://fwpt.csggzy.cn/）下載電子投標(biāo)文件制作工具編制投標(biāo)文件，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前通過(guò)電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)遞交數(shù)據(jù)電文形式的投標(biāo)文件。逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)予以拒收。
       電子投標(biāo)文件的解密時(shí)間為40分鐘。請(qǐng)投標(biāo)人確保投標(biāo)文件如期解密。在開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)解密的，請(qǐng)投標(biāo)人自備解密電腦和網(wǎng)絡(luò)。
       6.2逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)將予以拒收。

       7.發(fā)布公告的媒介
       本次招標(biāo)公告同時(shí)在湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)、長(zhǎng)沙市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)：http://szjw.changsha.gov.cn/zbtbjgw/、長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)：http://fwpt.csggzy.cn/、產(chǎn)投集團(tuán)官網(wǎng)：http://m.demarcusshaw.com/、聯(lián)交所陽(yáng)光采購(gòu)平臺(tái)：http://ygcg.cscqjy.com.cn/（發(fā)布公告的媒介名稱）上發(fā)布。

       8.行政監(jiān)管部門及聯(lián)系方式
       本次招標(biāo)活動(dòng)接受長(zhǎng)沙市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)中心（行政監(jiān)管部門）的監(jiān)督，聯(lián)系方式為0731-89919392，84898622。

       9.其他
       9.1省外入湘企業(yè)應(yīng)在“湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)”進(jìn)行基本信息登記。
       9.2本招標(biāo)項(xiàng)目采用電子招標(biāo)投標(biāo)方式，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)?shù)卿涢L(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（http://fwpt.csggzy.cn/）進(jìn)行注冊(cè)登記和CA認(rèn)證，并按照招標(biāo)文件要求辦理企業(yè)數(shù)字證書（含電子印章）、法人數(shù)字證書（含電子印章）、簽字章等。具體辦理流程詳見(jiàn)湖南省公共資源交易平臺(tái)數(shù)字證書專區(qū)相關(guān)信息。
       9.3投標(biāo)過(guò)程中，電子系統(tǒng)使用操作遇到問(wèn)題時(shí)可向軟件公司咨詢，咨詢聯(lián)系方式：0731-899388899 按2 轉(zhuǎn)1。

       10.聯(lián)系方式
       招標(biāo)人：長(zhǎng)沙產(chǎn)業(yè)城市更新投資建設(shè)有限公司招標(biāo)
       地址：長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)馬王堆中路248號(hào)長(zhǎng)沙產(chǎn)業(yè)投資大廈9樓
       聯(lián)系人：羅先生、俞先生
       電話：0731-85363099郵編：/傳真：/電子郵件：/
 
       代理機(jī)構(gòu)：國(guó)鼎和誠(chéng)項(xiàng)目管理集團(tuán)有限公司
       地址：長(zhǎng)沙縣星沙街道東六路266號(hào)華潤(rùn)置地廣場(chǎng)期第12棟405號(hào)
       項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：楊先生任女士萬(wàn)先生
       電話：0731-84098826 151****6622 郵編：/ 傳真：/ 電子郵件：/